日前证配所配资，广州交易集团旗下广州产权交易所（以下简称“产权所”）成功组织天河区六运二街11-15号首层物业公开转让项目。
经过112轮线上激烈竞价，该物业最终以4701.09万元成交，较挂牌底价增值1860万元，溢价率达65.47%，充分展现专业平台在盘活“三资”（资产、资源、资本）、推动国有资产保值增值方面的显著效能。
该处置物业坐落于天河区核心商圈，毗邻天河城、正佳广场等大型商业综合体，且紧邻地铁1号线、3号线交汇站，区位优势突出，商业价值备受市场认可。由于兼具稳定租金收益与长期增值潜力证配所配资，该物业自信息披露之初便吸引多方资本关注。
为充分挖掘资产市场价值，产权所创新采用“预公告+市场摸底”联动机制，在正式挂牌前即通过官网、合作渠道等进行广泛推介，提前锁定超50家意向投资人，涵盖民营资本、连锁品牌及跨区域投资机构等多类主体，为后续竞价营造了充分竞争的市场环境。
交易全程依托产权所自主研发的“综合产权交易系统”实现在线操作。系统在确保交易规范、透明的基础上，有效打破地域限制，吸引全国投资者参与竞价。本次竞价从2841.09万元起拍，历经近两小时、上百轮博弈，单轮最高加价幅度达百万元，最终以4701.09万元圆满落槌，溢价率远超预期证配所配资，凸显产权交易平台在价值发现与资源配置中的关键作用。
作为广州市要素市场化流转的重要平台，产权所坚持“阳光、规范、智慧、高效”服务理念，为项目提供全流程专业化支撑。据相关负责人介绍，在本项目中，产权所组建专项服务团队，覆盖资产梳理、信息披露、意向方对接、组织交易与资金结算等环节，通过多维度展示物业区位优势、产权状态、租金水平等关键信息，提升信息披露质量，助力投资人精准决策。
在交易组织过程中，平台严格执行交易规则，确保各环节公平公正，最终实现资产价值最大化、交易流程最优化与各方权益有效保障的统一。
此次高溢价成交是广州市推动存量资产活化利用、促进经济高质量发展的典型案例。近年来，产权所依托“资源集聚、价值发现、交易增信”的平台功能，在核心商圈物业、产业园区等优质资产处置中屡次刷新区域增值纪录，逐步成为服务国资盘活和实体经济发展的重要基础设施。
未来，广州产权交易所将继续优化“线上+线下”一体化服务模式，提升操作透明度与服务效能，为各类产权流转提供全链条支持，助力更多存量资产“活起来、转起来、值起来”，为城市高质量发展持续注入新动能。
南方+记者 刘珊证配所配资
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